2013-08-01

Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах Петербурга превышает 100 тыс. рублей

В июле 2013 года средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся домах Петербурга составила 100 553 рублей, в сданных - 116 853 рублей. Из этого следует, что  впервые с момента наблюдения, средняя цена квадратного метра строящегося жилья превысила отметку 100 000 рублей.

По итогам июля 2013 года средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Петербурге выросла на 0,96% по отношению к предыдущему месяцу, сданного в эксплуатацию - на 1,07%, а рынок вторичной недвижимости за последний месяц вырос на 0,26%.

Наибольший рост средней цены показал бизнес-класс - 0,86%, эконом-класс вырос в цене на 0,8%, элитное жилье - на 0,68%, а комфорт-класс - на 0,41%. 

В сданных в эксплуатацию домах в июле 2013 года, также как и в строящихся объектах рост средней стоимости квадратного метра отмечался во всех классах. Цены в эконом-классе выросли почти на 0,6%, в комфорт-классе - на 0,2%,  в сегментах "бизнес" и "элит" - более чем на 1,6%.

Средняя стоимость квадратного метра выросла в июле во всех типах строящихся квартир. Студии, 1-комнатные и 3-х комнатные квартиры выросли в цене от 0,3 до 0,4%. Средние цены на 2-х комнатные квартиры увеличились на 0,1%. Наибольший рост - более 1% заметен в многокомнатных квартирах. А в сданных в эксплуатацию домах многокомнатные квартиры подешевели на 1,07%.  По остальным типам квартир отмечался рост. Меньше всего подорожали 1-комнатные - на 0,67%. 2-х и 3-х комнатные квартиры выросли на 1%. Максимальный рост в 3,37% был отмечен на квартиры-студии, это связано с повышенным спросом на более дешевые квартиры данного типа и, как следствие, выделением их из предложений застройщиков.