2013-07-31

В Санкт-Петербурге в 2013-2015 годах будет введено 500 тыс. квадратных метров торговых площадей

В стадии строительства сейчас находится 17 проектов торговых центров с совокупной арендной площадью около 500 тыс. квадратных метров. Их ввод запланирован на вторую половину 2013 - 2015 годов.

В первом полугодии 2013 года предложение торговых площадей в Петербурге увеличилось на 121 тыс. м2 и достигло 2,3 млн м2 в качественных торговых центрах. За полгода открылось 4 торговых комплекса, в том числе ТЦ "Авеню" (девелопер - СК "Элис"). Также получили разрешение на ввод в эксплуатацию ТК "Галактика" и МФК "Великан-Парк", но откроются они только во втором полугодии 2013 года.

На второе полугодие запланировано открытие двух региональных торгово-развлекательных центров, которые станут крупнейшими в Невском и Красносельском районах: в 3 квартале откроется "Жемчужная Плаза" торговой площадью 48 тыс. квадратных метров, а в 4 квартале - "Лондон Молл" площадью 63 тыс. квадратных метров. 

Более крупные торговые центры, заявленные к открытию в 2014-2015 годах являются ТРЦ "Охта Молл" (девелопер - SRV Group, GLA - 75 тыс. м2), ТРЦ «HOLLYWOOD» (девелопер - СК "Элис", арендная площадь - 71 тыс. м2). Оба проекта запланировано ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2015 года. В 2014 году ожидается открытие ТРК "Европолис" (девелопер - FortGroup, GLA - 60,5 тыс. м2).

Лидером рынка остается компания "Адамант", которая за январь-март открыла 3 торгово-развлекательных центра. Сейчас на долю "Адаманта" приходится около 27% всех торговых площадей города. В дальнейшем ожидается усиление позиций компании FortGroup, которая в дополнение к существующему портфелю реализует сейчас 4 торговых центра суммарной арендной площадью более 150 тыс. квадратных метров. 

Лидерами по объему торговых площадей остаются Приморский, Выборгский и Московский районы. На их долю приходится примерно 50% всех действующих торговых центров.